SEVEN Yatırım İnşaat’ın geliştirmiş olduğu proje, Suadiye sahil bandında, yükseklik sınırı olmayan (Hmax:Serbest) binaların en ön 1. sırasında yer alan mevcut binanın yıkılıp, yerine modern teknolojiler ve çağdaş mimari tasarım ile, kentsel dönüşüm kapsamında, rezidans konseptinde yeni bir bina inşaa edlimesi projesidir.

Proje, 1 Bodrum+Zemin+14 Kat olarak butik bir bina şeklinde tasarlanmıştır. Konumu itibariyle iki sokak kesişiminin köşe parseli olmasından ve önündeki yerleşim alanlarının imar kanunu içerisinde kat sınırlaması olmasından dolayı, hiçbir zaman kapanmayacak panoramik deniz / adalar / yeşil alan ve bağdat caddesi manzarasına sahiptir.

Daireler, 320cm kat yüksekliği ile güneş ışığından maksimum yararlanılacak şekilde tasarlanmış olup, her kattaki dairelerin katta tek olmasından dolayı 4 coğrafi yöne de cephesi vardır. Daireler içerisinde pencereler yere kadar tasarlanmış olup, salon, mutfak, ebeveyn yatak odası, genel odalar, hizmetli odası ve balkonlar dahil olmak üzere  dairelerin tüm yaşam mahalleri deniz manzarasına sahip olacak şekilde projelendirilmiştir. Diğer bütün ortak mahaller, yangın merdiveni doğal ışık alacak cephelerde konumlandırılmıştır.

Bina girişi özel dekorasyonlu mobilyaların yanı sıra 1. sınıf mermer zemine sahiptir. Bina girişinde güvenlik bankosu ve güvenlik personeli, görevli dairesi ve sosyal alanlar yer almaktadır.

Projedeki tüm daireler katta tek 184 m² net, 246m² brüt alana sahip olacak şekilde tasarlanmıştır. Her daire içerisinde 1 adet mutfaktan ve salondan aynı anda ulaşım sağlanacak, güney cepheye konumlandırılmış panoramik manzaralı 7.60 m² balkon ve yine 1 adet güney cepheye konumlandırılmış 4.69 m² ebeveyn yatak odasına ait balkon olmak üzere 2 adet balkon bulunmaktadır. Ebeveyn yatak odalarında, 5.64 m² ebeveyn banyo ve 6.75 m² geniş giyinme odası tasarlandırılmıştır. Banyolardan ayrı olarak, bağımsız çamaşır odası bölümü ve hizmetli odası bölümü projelendirilmiştir.

Projede 1 adet bodrum kat bulunup, bodrum katında kapalı otopark, bisiklet/motorsiklet park alanı, sığınak, teknik hacimler ve dairelere ait depolar bulunmaktadır.

Projenin konumu açısından, Bağdat Caddesi ile sahil yolu arasında bulunduğundan dolayı ulaşım alanı olarak son derece elverişli konuma sahiptir. Hem Bağdat Caddesinin içinde olup hem de deniz kıyısının, yeşil alanların, spor alanlarının içinde bulunan Sahil yoluna 1dk. mesafededir.

Teknik Özellikler:

İnşaat
Depreme dayanıklı, sağlamlığın max. seviyede kullanıldığı C35 Beton, St3 Nervürlü Demir
Bina bodrum ve temelini korozyona karşı koruyan su izolasyonu
Katlar ve daireler arasında ısı ve ses izolasyonu
SCHÜCO doğramalar ve otomatik monoblok panjurlar
Isı ve su izolasyonu sağlayan cephe sistemleri
Şehir suyunu, içme ve kullanım suyuna çeviren arıtma sistemi.

Elektrik
Dairelerde salon, mutfak ve her odada; telefon, data, kablolu ve dijital yayına uygun TV hattı.
Dairelerde ısıtma, su, elektrik, alarm ve görüntülü interkomu kontrol eden, uzaktan erişim olanaklı akıllı ev otomasyon sistemi.
Elektrik kesintilerine karşı tüm ortak alanların ve dairelerin enerji ihtiyacını karşılayacak kapasitede jeneratör
Schneider marka elektrik anahtar ve prizleri.
Siemens marka otomatik sigorta ve kablolama.

Asansörler
1 adet 10 kişilik ve yük/sedye taşımaya uygun, 1 adet 8 kişilik olmak üzere 2 adet SCHINDLER marka asansör.
Asansörlerde en yakın kata gelerek kapıları açan acil durum sistemi

Isıtma Soğutma
Merkezi BUDERUS marka ısı pay ölçerli genel ısıtma sistemi
Dairelerde DAIKIN marka soğutma sistemi ve proje dizaynına göre VRF sistemi.

Yangın
Akıllı ev otomasyon sistemine bağlı uyarı sistemli yangın dedektörleri.
Kat hollerinde yangın söndürme hortumları, doğalgaz ve yangın alarm sistemi.

Güvenlik
7/24 tüm bina ve ortak alanları izleyebilen kapalı devre kamera sistemi. (CCTV)
Her dairede gaz dedektörü, yangın alarmı ve daire hırsız alarmı.
Herhangi bir alarm durumunda ev sahibini mesaj veya e-mail ile uyaran XENON SMART marka akıllı ev sistemi.
Su kaçaklarını haber veren akıllı ev sistemiyle bağlantılı sensörler.
Girişte güvenlik bankosu ve kontrollü geçiş sistemi.

Otopark
Her daireye iki araçlık otopark.
Güvenlik bariyerli ve uzaktan kumandalı otopark giriş çıkışları.
Her daire için 5 m² kapalı depo alanı.
Bisiklet/Motorsiklet park alanı.

Sosyal Tesisler
Toplantı salonu.
Yeşillikler içinde özel peyzaj tasarımı

İç Mekanlar
STILLDOOR marka 18 noktadan kilitlenen multisistemli parmakizi okuyuculu, en üst düzeyde güvenlik sağlayan daire giriş kapısı.
Masif dolu gövdeli italyan dizayn iç kapılar
Antrede, kapılarla uyumlu portmanto ve ayakkabılık
Odalarda ve salonlarda ithal lamine parke
Duvarlar ve tavanda saten macunlu boya ve ithal duvar kağıdı
Antre ve banyolarda VILLEROY BOCH marka porselen seramik / 1. sınıf ithal mermer
HUPPE marka duşakabin.
GROHE marka batarya ve aksesuar grubu.
VILLEROY BOCH marka vitrifiye.
BINOVA marka İtalyan mutfak dolapları.
Tamamı GAGGENAU marka ankastre 90 cm 5 gözlü ocak, 30cm ocak yanı bbq ızgara, 90cm kendini temizleyen pirolitik buharlı fırın, 120cm davlumbaz ve projeksiyonlu zaman ayarlayıcılı bulaşık makinesi, 90×230 cm soğutucu ve 45x230cm dondurucu, ankastre kahve makinası, ısıtma çekmecesi, 60cm vakum çekmecesi, opsiyonel 45×230 cm şarap dolabı
DEKTON marka mutfak tezgahı