SEVEN Yatırım İnşaat’ın geliştirmiş olduğu proje, Bağdat Caddesine 7dk. yürüme uzaklığında, 1900 m2 olan arsa üzerindeki mevcut binanın yıkılıp, yerine modern teknolojiler ve çağdaş mimari tasarım ile, kentsel dönüşüm kapsamında özel tasarım peyzajı ve zengin sosyal donatı alanları ile yeni bir bina inşaa edlimesi projesidir.
Proje, 1 Bodrum + Zemin + 10 Kat – Çatı Dubleksi olmak üzere toplam 44 Daire olarak butik bir bina şeklinde tasarlanmıştır. Konumu itibariyle, Bağdat Caddesine 7dk lık yürüme mesfesinde olup, çevresinde her türlü sosyal ve ulaşım imkanlarını barındırmaktadır.
Tüm daireler 3.20 m kat yüksekliği ile güneş ışığından maksimum yararlanılacak şekilde tasarlanmış olup, katta 4 daire olmak üzere, her kattaki dairelerin 2 coğrafi yöne de cephesi vardır. Tüm ana mahallerde, pencereler yere kadar projelendirilmiş olup, her daireye ait yaz ve kış aylarında kullanılabilecek balkon projelendirilmiştir.
Bina girişi özel dekorasyonlu mobilyaların yanı sıra 1. sınıf mermer ve porselen zemine sahiptir.
Proje, Bağdat Caddesine ve tüm ulaşım araçlarına yakınlığı bakımından son derece elverişli konuma sahiptir. Hem Bağdat Caddesinin içinde olup hem de deniz kıyısının, yeşil alanların, spor alanlarının dibinde bulunan proje, geniş otopark alanlarına (Toplam 55 Araçlık otopark), Spor Alanlarına, Çocuk Oyun alanı ve bina sakinlerinin kullanabileceği özel peyzajla çevrilmiş Çardak alanına sahiptir.
Proje genel hatlarıyla:
-1.Bodrum Kat:
-Kapalı otopark alanı,
-Sığınak
-Bina teknik hacimleri
-Elektrik kesintisi durumunda tüm binayı besleyecek güçte TEKSAN marka 275 kWa Dizel Jeneratör
-Zemin Kat:
-Bina Girişi ve Lobi Alanı – Güvenlik Bankosu , Zemin Kat Daireler
1-10. Kat:
-Her katta 4 adet, ve her daireye ait balkon olan daireler
Çatı Katı:
-Katta 4 adet olmak üzere bulunan dubleks daireler
Teknik Özellikler:
İnşaat
Depreme dayanıklı, sağlamlığın max. seviyede kullanıldığı C40 Beton, St3 Nervürlü Demir
Bina bodrum ve temelini korozyona karşı koruyan su izolasyonu
Katlar ve daireler arasında ısı ve ses izolasyonu
REHAU-70 doğramalar ve otomatik monoblok panjurlar
Isı ve su izolasyonu sağlayan cephe sistemleri
Şehir suyunu, içme ve kullanım suyuna çeviren arıtma sistemi.
Elektrik
Dairelerde salon, mutfak ve her odada; telefon, data, kablolu ve dijital yayına uygun TV hattı.
Dairelerde ısıtma,soğutma, aydınlatma, su, elektrik, alarm ve görüntülü interkomu kontrol eden, uzaktan erişim olanaklı akıllı ev otomasyon sistemi.
Elektrik kesintilerine karşı tüm ortak alanların ve dairelerin enerji ihtiyacını karşılayacak kapasitede TEKSAN marka dizel jeneratör
VIKO ve LEGRAND marka elektrik anahtar ve prizleri.
SIEMENS marka otomatik sigorta ve kablolama.
Asansörler
1 adet 10 kişilik ve yük/sedye taşımaya uygun, 1 adet 8 kişilik olmak üzere 2 adet GM marka asansör.
Asansörlerde en yakın kata gelerek kapıları açan acil durum sistemi
Isıtma Soğutma
Merkezi VAILLANT marka ısıtma sistemi
Her dairede kendine ait akıllı ternostat sistemi ile Yerden Isıtma sistemi
Yangın
Akıllı ev otomasyon sistemine bağlı uyarı sistemli yangın dedektörleri.
Kat hollerinde yangın söndürme dolapları, doğalgaz ve yangın alarm sistemi.
Güvenlik
7/24 tüm bina ve ortak alanları izleyebilen kapalı devre kamera sistemi. (CCTV)
Herhangi bir alarm durumunda ev sahibini mesaj veya e-mail ile uyaran HAGER BERKER marka akıllı ev sistemi.
Otopark
Epoksi cilalı zeminler.
Açık ve Kapalı Otopark
Güvenlik bariyerli ve uzaktan kumandalı otopark giriş çıkışları.
Bisiklet/Motorsiklet park alanı.
Elektrikli Araç Parkı ve Şarj ünitesi
Toplam 55 Araçlık Kapalı/Açık otopark
Sosyal Tesisler
Yeşillikler içinde özel peyzaj tasarımı
Spor Sahası
Çocuk Oyun Alanı
Çardak Alanı
İç Mekanlar
KALE marka kilitli 18 noktadan kilitlenen multisistemli parmakizi okuyuculu, en üst düzeyde güvenlik sağlayan daire giriş kapısı.
Dolu gövdeli LAKE italyan dizayn iç kapılar
Antrede, kapılarla uyumlu portmanto ve ayakkabılık
Odalarda ve salonlarda 1.sınıf parke
Duvarlar ve tavanda saten macunlu boya
Antre ve banyolarda BIEN ve SERANİT marka porselen seramik / 1. sınıf ithal mermer
HUPPE marka duşakabin.
GROHE marka batarya ve aksesuar grubu.
VITRA marka vitrifiye.
Özel dizayn mutfak dolapları.
BOSCH ve SIEMENS marka ankastre set
BELENCO marka mutfak tezgahı
