SEVEN Yatırım İnşaat’ın geliştirmiş olduğu proje, Bağdat Caddesine 1.paralel 2.bina, Sahil Yoluna sıfır ve 1. bina / yalı parseli konumunda, olan mevcut binanın yıkılıp, yerine modern teknolojiler ve çağdaş mimari tasarım ile, kentsel dönüşüm kapsamında özel tasarım peyzajı ve zengin sosyal donatı alanları ile yeni bir bina inşaa edlimesi projesidir.
Proje, 2 Bodrum + Zemin + 2 Kat – Çatı Dubleksi olmak üzere toplam 8 Daire olarak butik bir bina şeklinde tasarlanmıştır. Konumu itibariyle Sahile sıfır bina olup, hiçbir zaman kapanmayacak panoramik deniz / adalar / yeşil alan ve bağdat caddesi manzarasına sahiptir.
Tüm daireler 3.30 m kat yüksekliği ile güneş ışığından maksimum yararlanılacak şekilde tasarlanmış olup, her kattaki dairelerin 3 coğrafi yöne de cephesi vardır. Tüm ana mahallerde, pencereler yere kadar projelendirilmiş olup, deniz ve bağdat caddesi manzaralı cepheye yönlendirilmiştir.
Bina girişi özel dekorasyonlu mobilyaların yanı sıra 1. sınıf mermer ve porselen zemine sahiptir. Bina girişinde güvenlik bankosu ve sosyal alanlar yer almaktadır.
Projenin konumu açısından, Bağdat Caddesine 1.paralelde ve sahil yoluna sıfır olduğundan dolayı ulaşım alanı olarak son derece elverişli konuma sahiptir. Hem Bağdat Caddesinin içinde olup hem de deniz kıyısının, yeşil alanların, spor alanlarının içinde bulunan Sahil yoluna 1dk. mesafededir.
Proje genel hatlarıyla:
-2.Bodrum Kat:
-Kapalı otopark alanı,
-Sığınak
-Bina teknik hacimleri
-Elektrik kesintisi durumunda tüm binayı besleyecek güçte TEKSAN marka Dizel Jeneratör
-1.Bodrum Kat:
-Bu katta toprak üstü açığa çıkan 2 adet daire
-Açık Yüzme Havuzu
-Sosyal spor alanları
-Zemin Kat:
-Bina Girişi ve Lobi Alanı – Güvenlik Bankosu , Zemin Kat Daireler
1-2. Kat:
-Her katta 2 adet,Net:140 m² olmak üzere, 12 m² balkonu olan daireler
Çatı Katı:
-Panoramik deniz manzaralı terası bulunan dubleks daire
Teknik Özellikler:
İnşaat
Depreme dayanıklı, sağlamlığın max. seviyede kullanıldığı C35 Beton, St3 Nervürlü Demir
Bina bodrum ve temelini korozyona karşı koruyan su izolasyonu
Katlar ve daireler arasında ısı ve ses izolasyonu
REHAU-70 doğramalar ve otomatik monoblok panjurlar
Isı ve su izolasyonu sağlayan cephe sistemleri
Şehir suyunu, içme ve kullanım suyuna çeviren arıtma sistemi.
Elektrik
Dairelerde salon, mutfak ve her odada; telefon, data, kablolu ve dijital yayına uygun TV hattı.
Dairelerde ısıtma,soğutma, aydınlatma, su, elektrik, alarm ve görüntülü interkomu kontrol eden, uzaktan erişim olanaklı akıllı ev otomasyon sistemi.
Elektrik kesintilerine karşı tüm ortak alanların ve dairelerin enerji ihtiyacını karşılayacak kapasitede TEKSAN marka dizel jeneratör
BTICCINO ve LEGRAND marka elektrik anahtar ve prizleri.
SIEMENS marka otomatik sigorta ve kablolama.
Asansörler
1 adet 10 kişilik ve yük/sedye taşımaya uygun, 1 adet 8 kişilik olmak üzere 2 adet OTİS marka asansör.
Asansörlerde en yakın kata gelerek kapıları açan acil durum sistemi
Isıtma Soğutma
Bireysel BUDERUS marka kombili ısıtma sistemi
Tüm odalarda ve salonda uzaktan kontrollü, akıllı anahtarlara entegre klima sistemi.
Yangın
Akıllı ev otomasyon sistemine bağlı uyarı sistemli yangın dedektörleri.
Kat hollerinde yangın söndürme dolapları, doğalgaz ve yangın alarm sistemi.
Güvenlik
Girişte güvenlik bankosu
7/24 tüm bina ve ortak alanları izleyebilen kapalı devre kamera sistemi. (CCTV)
Herhangi bir alarm durumunda ev sahibini mesaj veya e-mail ile uyaran HAGER BERKER marka akıllı ev sistemi.
Otopark
Epoksi cilalı zeminler.
Açık ve Kapalı Otopark
Güvenlik bariyerli ve uzaktan kumandalı otopark giriş çıkışları.
Bisiklet/Motorsiklet park alanı.
Sosyal Tesisler
Yeşillikler içinde özel peyzaj tasarımı
İç Mekanlar
STILLDOOR marka 18 noktadan kilitlenen multisistemli parmakizi okuyuculu, en üst düzeyde güvenlik sağlayan daire giriş kapısı.
Dolu gövdeli LAKE italyan dizayn iç kapılar
Antrede, kapılarla uyumlu portmanto ve ayakkabılık
Odalarda ve salonlarda ithal lamine parke
Duvarlar ve tavanda saten macunlu boya ve ithal duvar kağıdı
Antre ve banyolarda VITRA ve SERANİT marka porselen seramik / 1. sınıf ithal mermer
HUPPE marka duşakabin.
GROHE marka batarya ve aksesuar grubu.
VITRA marka vitrifiye.
LINEADECOR marka mutfak dolapları.
GAGGENAU ve SIEMENS marka ankastre set
BELENCO marka mutfak tezgahı
